A sua imobiliária em Jundiaí, Itatiba e Região

Parque da Fazenda - Itatiba/SP - Lindíssima e sofisticada residência, em estilo inglês (Tudor) e telhado Normando, com área construída 450 m², em terreno de 1360 m², contendo: BLOCO PRINCIPAL: Na parte superior: Suíte Máster com 25m², closet para duas pessoas, armários em MDF, sacada, banheiro com hidromassagem e box com chuveiro, separadamente, ventilador de teto e aparelho de ar condicionado quente e frio, piso frio. Outra suíte com armários em toda extensão, para escritório e box com chuveiro. Dois quartos com mais de 16 m² cada um, com armários e um deles com ventilador de teto e ar condicionado e o outro com ar condicionado e com sacada para a área da piscina. Banheiro social com box e chuveiro para os dois quartos. Mezanino e sacada para a área da piscina. Na parte inferior: Sala de estar e jantar com mais de 55 m² , teto com altura dupla, teto de madeira, estrutura interna de pedra rosada, dando visão para o mezanino; sala de lareira, com lareira em estilo e parede de pedra rosada, com 25 m², com ar condicionado quente e frio, cozinha com piso em porcelanato e armários em toda extensão, sala de almoço com ventilador de teto, área de serviço com espaço suficiente para freezer, máquina de lavar e duas secadoras, contendo tanque para limpeza em geral, despensa para mantimentos e artigos de limpeza, adega com espaço para armazenamento de vinhos e outras atividades internas. Todos os aposentos mencionados com piso frio e de limpeza extremamente prática. NA PARTE EXTERNA: Garagem coberta para 2 veículos; hall de entrada coberto, porta principal da moradia e varanda traseira com espaço para mesa e cadeiras e ganchos para várias redes. Área goumert com Churrasqueira, pia em granito e armários, piscina de 4,50m x 8,00 m de comprimento com 1,60 e 1,70 m de profundidade, com escada interna e rodeada por área de forramento antitérmico de mais de 1,00 m de espessura. Frente da casa forrada por pedras verdes e estilo único, contendo canteiros com árvores nativas. Portão social e portão automatizado para veículos. Interfone com acesso pela cozinha, mezanino e churrasqueira, telefone interno com acesso em todos os dormitórios, cozinha, sala de estar, sala de lareira e edícula, poço caipira, adicionalmente a água SABESP, com 10 metros de coluna d’água em condições normais, duas Fossas, em continuidade, uma para dejetos sólidos e outra para dejetos líquidos, muro em toda extensão do terreno e boa parte dele coberta por pingadeiras de cimento, fixadas e pintadas. EDÍCULA: contendo uma suíte de 3,00 m x 5,50 m e teto elevado com forro de madeira, banheiro com box, depósito para alojamento de ferramentas e acessórios de corte de grama e máquinas em geral, casa de bomba da piscina, para guarda de acessórios de piscina e limpeza em geral. Telhado acompanha a arquitetura geral da moradia. ACESSÓRIOS: A residência possui aquecimento solar para todos os banheiros internos e torneiras duplas importadas com água quente e fria. Equipamentos instalados - 8 unidades - de inibidores eletrônicos de insetos e animais voadores como morcegos e mosquitos, no forro, churrasqueira, edícula e garagem. Paisagismo por toda a propriedade realizado pela Flora Pingo de Ouro; Pomar contendo manga, araçá, jabuticaba, lichia, laranja lima, mexerica, cajá e mamão. Quadra gramada para se jogar badminton ou tênis. Calçada de piso frio ao redor de toda a casa e na churrasqueira. Iluminação quase toda realizada com luz LED ou economizadora de energia. Toldos recolhíveis nas sacadas da suíte máster, varanda principal, churrasqueira e porta da cozinha - os toldos da churrasqueira e varanda permitem o fechamento total para vedação contra sol e chuva. Portão automatizado para entrada e saída de veículos. Possibilidade de alojamento de mais de 10 veículos internamente, usando rodeiro e passagem lateral para acesso ao gramado interno. Acessórios de piscina com pouco uso. Iluminação noturna para a quadra de badminton ou tênis de grama e para toda a área interna da casa. NOTA: O condomínio, é loteamento fechado, inteiramente murado, com concertina, segurança interna padronizada, com reconhecimento biométrico na entrada e saída e vigilantes 24 horas por dia. (D/RM) RELAÇÃO DE MÓVEIS QUE FICARÃO NA CASA 1 Mesa de jantar de vidro com 8 lugares e 8 cadeiras – sala jantar 1 Mesa de centro de vidro – sala estar 1 Sofá de couro com 3 lugares – sala lareira 1 Sofá de couro de 2 lugares – sala lareira 2 Móveis de madeira, de canto, para som e TV – sala lareira 2 Poltronas em tecido – sala de estar 1 Cama de casal, suíte máster 1 Cama de casal – quarto 1 2 Armários – quartos 1 e 2 2 Poltronas – mezanino 2 Mesas em peroba – churrasqueira 2 Criados-mudos em madeira – quarto 1 1 Poltrona – quarto 2 1 Móvel em madeira para som – suíte edícula 6 Cadeiras em plástico para churrasqueira e piscina 2 Armários em metal – depósito e casa de bomba da edícula 1 Mesa em mármore – adega PREÇO - RESIDÊNCIA COM OS MÓVEIS ACIMA: R$ 2.500.000,00; analisa proposta.

R$ 2.500.000,00

Parque da Fazenda

Ref. CA0048

Jundiaí / SP - Parque da Fazenda II - Excelente chácara AT= 20.000 m², AC= 538 m², contendo a casa principal de 306 m² em construção (concluída no cinza e pronta para receber o acabamento - ver fotos da mesma, inclusive a planta), todos os cômodos amplos, com 4 suítes, sendo 1 máster com closet, roupeiro, sala 3 ambientes - estar, jantar e lareira, sala de TV, escritório, hall com lavabo, copa/cozinha com despensa, área de serviço/lavanderia, quarto de empregada/banheiro e varanda; casa atual (futura casa de hóspede) de 80 m², com cozinha e sala integrada, 2 dormitórios, banheiro, lavanderia e varanda; salão de festas e jogos de 120 m², com churrasqueira, forno a lenha, forno de pizza, pia/balcão; casa de caseiro de 32 m², com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, garagem coberta para 4 carros + pátio iluminado e calçado em cimento para 20 carros, vestiários masculino e feminino, piscina azulejada 4,5 m x 9,0 m, campo gramado society, mini quadra de basquete, sauna a gás, casa de utilidades - máquina da piscina, ducha, depósito e sala de apetrechos, poço de água potável, caixa d’água de 8.000 litros com filtro externo, porteira, jardim, pomar, bosque com passeio e churrasqueira, mata nativa preservada com pequeno riacho na divisa e aconchegante ambiente bucólico. Preço: R$ 1.200.000,00 (Porteira fechada); analisa proposta (Em 02/10/2021, o proprietário abaixou o preço para R$ 1.200.000,00).

R$ 1.200.000,00

Parque da Fazenda II

Ref. CH0011

Condomínio Araucária - Jundiaí/SP - Jardim Donata no Caxambú - Lote 38 - Excelente e lindo terreno com 500,10 m² (16,67 m x 30,00 m), único disponível na rua principal do condomínio, localizado no centro do condomínio, faz divisa lateral com a área verde preservada/jardim central do condomínio, lindas residências vizinhas, localizado na parte alta propiciando maravilhosa e perene vista panorâmica; condomínio com portaria e vigilância 24 horas, salão de festas, campinho, playground, quiosque e áreas verdes. OBSERVAÇÕES: 1) Este lote já possui o projeto aprovado, liberado e com alvará da Prefeitura de Jundiaí para iniciar a construção - Ver fotos do Projeto Aprovado: Vista Frente e Vista Fundo. 2) Possui a sondagem do solo efetuada com o respectivo relatório e o cálculo estrutural também já executado. 3) Já possui construído no fundo do terreno, muro de arrimo construído em pedra com face lapidada, dreno, canaletas e caixa de escoamento de águas pluviais. 4) Também já possui instalada e em funcionamento, toda a infraestrutura de energia, água e esgoto: Poste de energia elétrica trifásica + neutro ligado e com medidor, cavalete de água com medidor DAE, caixa de esgoto e tubulação para coleta de água pluvial, ambas concluídas e já aprovadas pelo DAE, tudo pronto para a construção da residência. Preço: R$ 320.000,00; analisa proposta.

Caxambú

Ref. TE0042

Itatiba/SP- Loteamento Fechado Terras de Santa Cruz Residencial - Lindo e esmerado sobrado, AT = 557,82 m², AC = 399,81 m², contendo 3 suítes, sendo 1 máster com closet e 2 banheiros, sala ampla estar/jantar, lavabo, escritório, ampla e aprazível adega climatizada com cave, cozinha, despensa, lavanderia, banheiro de serviço, oficina, espaço gourmet completíssimo contendo saleta e banheiro, piscina azulejada 4 x 8 m com prainha, Spa Versatti e mesa churrasqueira/lareira externa, garagem coberta com portão automático para 2 carros + 2 vagas descobertas, vista panorâmica e jardins frontal e posterior. (D/RM) Notas: a) A residência é rica em armários, possui filtro de água Europa central e ar condicionado na suíte máster, adega e no espaço gourmet. b) O loteamento possui ótima área de lazer, com churrasqueira, espaço de convivência e quadras de esportes. Preço: R$ 2.200.000,00; analisa proposta e aceita financiamento.

R$ 2.200.000,00

Santa Cruz

Ref. CA0057

Sítio Rio Acima - Jundiaí/SP - Linda propriedade em ótimo estado de conservação e fino acabamento, AT = 58.000 m², AC = 900 m², contendo excelente residência de 384 m², 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte máster com closet, box blindex e banheira hidro, banheiro completo com box blindex para os dormitórios, sala com sanca 5 ambientes Jantar/estar/TV/bar/lareira, escritório, lavabo, copa-cozinha, despensa, lavanderia, oficina, depósito e varanda. Adicionalmente a propriedade possui: Espaços Gourmet e Lazer, com churrasqueira, fogão caipira, forno de pizza, balcão, banheiro, piscina azulejada, sauna a vapor, quiosque, orquidário, campo de futebol society, nascente, lago, pomar, cocheira e paisagismo esmerado com lindos jardins. Também possui: 3 Garagens cobertas + 10 descobertas, 1 poço caipira + 2 poços mini artesianos, 2 portões eletrônicos automatizados, aproximadamente 10.000 m² com eucaliptos e o restante com área verde preservada. Documentação em ordem; Escritura, Registro e CAR. Preço: R$ 2.200.000,00 porteira fechada; analisa proposta, inclusive com permuta parcial até 50% por imóvel em Jundiaí/Itupeva/Itatiba/Região e em são Paulo/Capital somente por apartamento.

R$ 2.200.000,00

Rio Acima

Ref. SI0074

Lindo e excelente terreno com 1.000 m², ótima localização, na parte alta do condomínio, topografia plana, contendo no fundo lindas e charmosas pedras, diferencial e único no condomínio, para integrar um elaborado e inspirado projeto arquitetônico da futura residência (cascata da piscina, paisagismo, rendário, espaço zen, etc) e faz divisa em uma das laterais, com 2.600 m² de linda área verde preservada do condomínio. O condomínio é dotado de grande lago, diversos bosques com árvores nativas, salão de festas, quadra de tênis, quadra de futebol/vôlei/basquete, campo de futebol society em grama natural, playground, pista para caminhada e praça de entrada com chafariz; tudo integrado em lindo paisagismo. (D/RM). Preço: R$ 795.000,00; aceita financiamento e analisa proposta, inclusive permuta por apartamento na Zona Sul de São Paulo/SP, na Vila Olímpia, Itaim, Brooklin e Região.

R$ 795.000,00

Villagio Paradiso

Ref. TE0068

Terreno no Loteamento Fechado Parque da Fazenda-Itatiba/SP - Itatiba/SP, Alameda dos Carandás Lote 8 / Quadra 40, com área total de 4.340 m², possuindo 2.897 m² livres para construção e no fundo mais 1.443 m² de mata nativa preservada (APP - Área de Preservação Permanente) e linda vista panorâmica. Preço: R$ 450.000,00; com entrada e saldo em parcelas fixas (corrigidas em 1% ao mês pela tabela PRICE) direto com o proprietário, também aceita financiamento bancário ou carta de crédito (OBS: Em 18/11/2021, o proprietário aumentou o preço de R$ 400.000,00 para R$ 450.000,00).

R$ 450.000,00

Parque da Fazenda

Ref. TE0034

Condomínio Ville de Chamonix - Itatiba/SP - Aconchegante residência, AT= 1.500 m², AC= 350 m², com 3 suítes (1 máster com closet e ar condicionado), cozinha planejada, sala de jantar com bar, sala de estar com lareira e ar condicionado, lavabo, varanda lateral, lavanderia, área gourmet e lazer com churrasqueira, fogão caipira, fogão com forno, pia, balcão, banheiro, salão de festa e piscinas pastilhadas infantil e adulta com cascata, 2 vagas de garagem coberta + 2 descobertas, no fundo ótimo e amplo gramado com pomar, quartinho-depósito e pequeno canil, toda a residência possui jardins, formando um lindo paisagismo. O condomínio possui vigilância e monitoramento por câmeras, tudo em exuberante natureza, paisagismo e excelentes opções de Lazer: 3 lagos (permitem pesca esportiva-pesque e solte), pista para caminhada, campo society, 2 quadras de tênis, quadra poliesportiva, quadra de areia para vôlei e badminton/peteca, playground, salão de festas, salão de jogos e piscinas infantil e adulta. Preço: R$ 1.250.000,00; analisa proposta, inclusive permuta parcial até 40%.

R$ 1.250.000,00

Chamonix

Ref. CA0075

Chácara - Jarinú/SP, Jardim Estância Climática Ipê, AT = 6.830 m², AC = 200 m², sendo a casa principal 150 m², com 2 dormitórios, sala ampla (lareira, estar e jantar), mezanino, cozinha com balcão americano, banheiro, varanda frontal, garagem coberta para 2 carros + 8 vagas descobertas, churrasqueira e forno caipira. Casa de caseiro 50 m², com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro + 2 cômodos externos para ferramentas. Propriedade rica em água, com nascente própria, 2 lagos e piscina natural 11 x 16 m (fundo concretado e água dos lagos), pomar, horta, jardins e bosque com árvores nativas. Propriedade 100% cercada. Preço: R$ 745.000,00; analisa proposta, inclusive com permuta por apartamento ou casa em condomínio em Alphaville.

R$ 745.000,00

Jd. Estância Climática Ipê

Ref. CH0031